【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅即將開徵，最近接獲民眾電話詢問，2016年6月才購買的土地，本年度應(yīng)負(fù)擔(dān)多少比例的地價稅？該處指出，地價稅之課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，以該日土地登記簿所載之土地所有權(quán)人或典權(quán)人為納稅義務(wù)人。
 
該處進(jìn)一步說明，地價稅每年徵收1次，其課稅期間雖為每年的1月1日至12月31日，惟該年度之納稅義務(wù)基準(zhǔn)日係以當(dāng)年度8月31日為認(rèn)定之基準(zhǔn)，也就是說在8月31日地政機(jī)關(guān)土地登記簿上所記載的土地所有權(quán)人，即為當(dāng)年度地價稅的納稅義務(wù)人，並不以當(dāng)年度持有土地期間的比例計算地價稅。所以，民眾在6月間取得土地所有權(quán)，雖然當(dāng)年度只持有該筆土地6個多月，仍必須繳納全年度的地價稅。
 
該處提醒民眾，買賣土地時，雖可以在私下約定該年度雙方地價稅的繳納比例或由何人繳納，但這些都是屬於買賣雙方的私權(quán)行為，不因此改變法定納稅義務(wù)人應(yīng)負(fù)擔(dān)公法上繳納地價稅的義務(wù)，無法要求稅捐處據(jù)以變更納稅義務(wù)人，或按土地所有權(quán)人持有該筆土地時間長短，分開計稅。有意買賣土地之民眾，請妥善規(guī)劃，以維自身權(quán)益。